Valeur de la maison de 100m2 Rue des Lagestroemias à Fontenilles

Estimation théorique

Rue des Lagestroemias,31470 Fontenilles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lagestroemias,31470-Fontenilles indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1918AV DES MAGNOLIAS51711057397800€2326€
2022-07-1823RUE DES LAGERSTROEMIAS59350787500€941€
2019-08-297CLOS DES MELIAS61711117398500€2330€
2022-08-249PLA DES CERCIS6112461323695€2890€
2022-11-028CLOS DES EVODIAS6131500371739€2838€
2019-08-2636AV DES MAGNOLIAS61541046374000€2429€
2019-10-2538AV DES MAGNOLIAS6156154416770€2672€
2019-11-181RUE DES PAULOWNIAS41391209345600€2486€
2023-04-241CLOS DES PAULOWNIAS4139709400000€2878€
2019-07-2345AV DES MAGNOLIAS47946588054€1115€
2019-09-164RUE DES ALISIERS477495203000€2636€
2019-12-2046RTE DE LIAS51261166394000€3127€
2022-08-2346RTE DE LIAS51261166431822€3427€
2019-08-275002LABOURDAYRE5100500215750€2158€
2022-07-01985RTE DE TOURNERIS51603655405550€2535€
2022-06-155002RTE DE LIAS5190708364200€1917€
2019-07-2933CHE LASCRABERES5125660324000€2592€
2022-08-1216RUE LARCAN370179230000€3286€
2019-08-2011RUE LARCAN490241243650€2707€
2022-08-163IMP DU GARROUSSET3580163000€2810€
2019-12-193IMP DU GARROUSSET3580130000€2241€
2023-03-215IMP DES VIGNES4970282950€2917€
2020-03-0917IMP DES VIGNES4128859347150€2712€
2021-06-014IMP DES COQUELICOTS492811328500€3571€
2019-09-0913CHE LASCRABERES476975330000€4342€
2022-08-239CHE DU PEYRA7174664409850€2355€
2019-06-1110IMP DE LA MARNIERE51311231295000€2252€
2020-07-228IMP DE LA MARNIERE41081220324350€3003€
2020-06-125CLOS DE LA CHENERAIE41311214302790€2311€
2022-01-074IMP DE LA MARNIERE5173942352250€2036€
2021-06-305IMP DE LA MARNIERE41401108388000€2771€
2023-06-1619CHE DU PEYRA497706106885€1102€
2023-06-065001FALOT51031000385000€3738€
2023-01-1012RUE DES BLES497810324760€3348€
2019-11-091RUE DES BLES5144694347000€2410€
2022-06-277CHE LASCRABERES6140715415500€2968€
2021-03-182RUE DES TOURNESOLS5160811315820€1974€
2022-12-162LOT LE PIGEONNIER51381387395000€2862€
2019-08-267LOT LE PIGEONNIER51561310347900€2230€
2021-04-2915RISCLE510875300000€2778€
2023-05-2617ALL DU PIC DU MIDI373392237100€3248€
2022-05-2512PL DE LA LIBERTE46157189000€3098€
2019-05-2720RUE MAUBEC4167570145000€868€
2022-07-1227RTE DE SAIGUEDE490577307150€3413€
2022-11-28395CHE DU MOULIN61440394500€2740€
2022-11-28395CHE DU MOULIN61440565000€3924€
2021-10-181SAINT HUBERT497445300000€3093€
2022-04-301CHE LASCRABERES61141056242200€2125€
2022-04-2225LALANNE5108853359189€3326€
2020-06-173ALL DU PIGEONNIER4124800272000€2194€
2021-03-3191RUE DU GUIGNERIOU49167291150€3199€
2019-07-2447CHE DE LA GOUTTE5150762425610€2837€
2020-11-2530RUE DU GUIGNERIOU493848280000€3011€
2021-09-036CLOS DE LA FERME DE CAMBRAI41131217340000€3009€
2023-05-164BD DE LA REPUBLIQUE370240170000€2429€
2021-08-1327LE VILLAGE5150463276400€1843€
2023-03-084IMP DES CUIS CUIS41502096452000€3013€
2020-09-2512RTE D EMPEAUX270260165000€2357€
2022-11-291ALL DES PYRENEES5121586361000€2983€
2019-11-292CLOS DE L'AUSSONNELLE365123139692€2149€
2020-07-161560RTE DE FONTENILLES61831000560842€3065€
2022-09-079CLOS DE L'AUSSONNELLE593164242290€2605€
2019-08-129CLOS DE L'AUSSONNELLE593165202540€2178€
2019-12-18180CHE DE LA GOUTTE5130500416000€3200€
2020-01-1410CHE DU GOUJON51712000323596€1892€
2023-02-1010CHE DU GOUJON5171488324635€1898€
2022-06-271ALL DU PIC D ANETO5131982359450€2744€
2021-08-21226CHE DE LA GOUTTE6153419379480€2480€
2019-06-1729RUE DU 11 NOVEMBRE 1918410276195540€937€
2020-04-302ALL DE L'AUTAN5132400388000€2939€
2022-06-1712CLOS DE JULES5153738438640€2867€
2021-09-032IMP DES PAPILLONS497504300820€3101€
2019-11-1211ALL DES GRILLONS48285217000€2646€
2021-11-043IMP DES PAPILLONS4140662342510€2447€
2020-03-04314CHE DE LA GOUTTE1651421158000€2431€
2022-12-090PLANTE4126706400750€3181€
2022-11-076ALL DES GRILLONS483455285650€3442€
2021-09-0619ALL DES GRILLONS6136694426803€3138€
2023-03-214RUE DES HIRONDELLES489340257000€2888€
2019-11-20101CHE DU GOUJON495504185000€1947€
2022-07-2020ALL DE L'ORCHIDEE6149840369780€2482€
2022-11-285ALL DES GRILLONS5132900372310€2821€
2019-11-1914ALL DE L'ORCHIDEE5105775339500€3233€
2020-07-0222LASPLANES5942833250000€2660€
2019-06-128ALL DES GRILLONS391743241350€2652€
2019-05-215004PLANTE61341209438050€3269€
2019-07-069CLOS DE LA PLAINE61671203365000€2186€
2019-07-046IMP DES MESANGES5109904280950€2578€
2019-06-1922LOT LES TILLEULS61721218346510€2015€
2019-11-2210IMP DES MESANGES4119903306400€2575€
2019-06-12506CHE DE LA GOUTTE62871238539300€1879€
2022-06-214RUE DES DEMOISELLES492651322000€3500€
2021-06-259002RTE DE SAINT LYS61321652360000€2727€
2019-07-1637RES DU MOULIN5120500323000€2692€
2022-08-26467RTE D EMPEAUX4922492327000€3554€
2023-03-03467RTE D EMPEAUX4922492340000€3696€
2021-12-10540CHE DE LA GOUTTE51752156520400€2974€
2019-12-2016IMP MAITRE CORNILLE474507198000€2676€
2022-12-13470CHE DE LA PICHETTE41501035140000€933€
2019-07-1813RUE FREDERIC MISTRAL51161045330000€2845€
2022-08-0512RUE FREDERIC MISTRAL41101041277500€2523€
2022-10-192RTE DE PUJAUDRAN41241000470000€3790€
2021-09-151645RTE DE L'ISLE JOURDAIN51581411240000€1519€
2023-04-21807VOIE ROMAINE61681590467550€2783€
2019-06-276CLOS DE LA MYRTE51391209376680€2710€
2022-12-221ALL DE LA GARANCE4113500370930€3283€
2019-06-1221ALL ARTEMISIA5146792454500€3113€
2022-08-0423ALL ARTEMISIA5123909400010€3252€
2022-11-094CLOS ANTHEMIS6182883543000€2984€
2019-11-2523ALL ARTEMISIA5123909365000€2967€
2023-03-1428ALL ARTEMISIA4115825397100€3453€
2022-12-0224ALL DES PRUNUS41101135320000€2909€
2019-05-289ALL DES JARDINS DE GENIBRAT4137951368000€2686€
2022-06-2727ALL ARTEMISIA6105843479270€4564€
2021-05-14841RTE D EMPEAUX4102946292100€2864€
2019-08-14860RTE D EMPEAUX51761429324500€1844€
2022-08-08629CHE DU GOUJON41022562149900€1470€
2019-08-14929RTE D EMPEAUX3891341180000€2022€
2020-12-0810L HOSTE585999312000€3671€
2022-07-087LOT LES AUBEPINES41851321534200€2888€
2019-12-1079CHE DE LA POUMAYRE4881246243600€2768€
2023-06-0263CHE DE STARGUETS4108500279000€2583€
2019-10-262051RTE DE FONTENILLES41232835330000€2683€
2021-02-1251AV DES ROMARINS51261554400000€3175€
2020-12-3049AV DES ROMARINS61701293419900€2470€
2019-09-2761AV DES ROMARINS61521189400690€2636€
2022-08-1243AV DES ROMARINS5161979554800€3446€
2021-12-2250MOULIN31381000255000€1848€
2021-08-3135AV DES ROMARINS5143943483850€3384€
2021-02-0540AV DES ROMARINS51681779499000€2970€
2019-08-208LOT LABOURDETTE487263267500€3075€
2022-07-2513LOT LABOURDETTE6150710430500€2870€
2021-12-295000MOULIN51351000249500€1848€
2021-08-2662AV DES ROMARINS61911376616500€3228€
2021-06-2137AV DES ROMARINS51431447475800€3327€
2019-12-1229ALL DES GENETS4881000215000€2443€
2020-02-275002LA TAILLADE388500225000€2557€
2022-09-2989AV DES ROMARINS6209822634400€3035€
2020-06-115000CHE DU MOULIN82131500374290€1757€
2021-12-165000CHE DU MOULIN82131500487962€2291€
2019-08-093IMP LA POUMAYRE5871745223500€2569€
2022-05-2393AV DES ROMARINS5131664405685€3097€
2019-08-0153ALL DES GENETS41681166449855€2678€
2021-06-281779RTE DE FONTENILLES51131280367350€3251€
2020-11-0550MOULIN31251819205700€1646€
2020-09-2810RUE DES BEGONIAS71622096462520€2855€
2020-07-15199RTE DE FONTENILLES51391231357850€2574€
2021-09-14920CHE DU GUIRAOUDEOU3580133971€2310€
2021-05-2137AV DES PETUNIAS51761958515275€2928€
2022-12-2098RTE DE LA SALVETAT51391115309900€2229€