Estimation théorique
Rue des Lagestroemias,31470 Fontenilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lagestroemias,31470-Fontenilles indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 18 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 171 | 1057 | 397800€ | 2326€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DES LAGERSTROEMIAS | 5 | 93 | 507 | 87500€ | 941€ |
2019-08-29 | 7 | CLOS DES MELIAS | 6 | 171 | 1117 | 398500€ | 2330€ |
2022-08-24 | 9 | PLA DES CERCIS | 6 | 112 | 461 | 323695€ | 2890€ |
2022-11-02 | 8 | CLOS DES EVODIAS | 6 | 131 | 500 | 371739€ | 2838€ |
2019-08-26 | 36 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 154 | 1046 | 374000€ | 2429€ |
2019-10-25 | 38 | AV DES MAGNOLIAS | 6 | 156 | 154 | 416770€ | 2672€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 1209 | 345600€ | 2486€ |
2023-04-24 | 1 | CLOS DES PAULOWNIAS | 4 | 139 | 709 | 400000€ | 2878€ |
2019-07-23 | 45 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 79 | 465 | 88054€ | 1115€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES ALISIERS | 4 | 77 | 495 | 203000€ | 2636€ |
2019-12-20 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 394000€ | 3127€ |
2022-08-23 | 46 | RTE DE LIAS | 5 | 126 | 1166 | 431822€ | 3427€ |
2019-08-27 | 5002 | LABOURDAYRE | 5 | 100 | 500 | 215750€ | 2158€ |
2022-07-01 | 985 | RTE DE TOURNERIS | 5 | 160 | 3655 | 405550€ | 2535€ |
2022-06-15 | 5002 | RTE DE LIAS | 5 | 190 | 708 | 364200€ | 1917€ |
2019-07-29 | 33 | CHE LASCRABERES | 5 | 125 | 660 | 324000€ | 2592€ |
2022-08-12 | 16 | RUE LARCAN | 3 | 70 | 179 | 230000€ | 3286€ |
2019-08-20 | 11 | RUE LARCAN | 4 | 90 | 241 | 243650€ | 2707€ |
2022-08-16 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 163000€ | 2810€ |
2019-12-19 | 3 | IMP DU GARROUSSET | 3 | 58 | 0 | 130000€ | 2241€ |
2023-03-21 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 97 | 0 | 282950€ | 2917€ |
2020-03-09 | 17 | IMP DES VIGNES | 4 | 128 | 859 | 347150€ | 2712€ |
2021-06-01 | 4 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 811 | 328500€ | 3571€ |
2019-09-09 | 13 | CHE LASCRABERES | 4 | 76 | 975 | 330000€ | 4342€ |
2022-08-23 | 9 | CHE DU PEYRA | 7 | 174 | 664 | 409850€ | 2355€ |
2019-06-11 | 10 | IMP DE LA MARNIERE | 5 | 131 | 1231 | 295000€ | 2252€ |
2020-07-22 | 8 | IMP DE LA MARNIERE | 4 | 108 | 1220 | 324350€ | 3003€ |
2020-06-12 | 5 | CLOS DE LA CHENERAIE | 4 | 131 | 1214 | 302790€ | 2311€ |
2022-01-07 | 4 | IMP DE LA MARNIERE | 5 | 173 | 942 | 352250€ | 2036€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DE LA MARNIERE | 4 | 140 | 1108 | 388000€ | 2771€ |
2023-06-16 | 19 | CHE DU PEYRA | 4 | 97 | 706 | 106885€ | 1102€ |
2023-06-06 | 5001 | FALOT | 5 | 103 | 1000 | 385000€ | 3738€ |
2023-01-10 | 12 | RUE DES BLES | 4 | 97 | 810 | 324760€ | 3348€ |
2019-11-09 | 1 | RUE DES BLES | 5 | 144 | 694 | 347000€ | 2410€ |
2022-06-27 | 7 | CHE LASCRABERES | 6 | 140 | 715 | 415500€ | 2968€ |
2021-03-18 | 2 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 160 | 811 | 315820€ | 1974€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 138 | 1387 | 395000€ | 2862€ |
2019-08-26 | 7 | LOT LE PIGEONNIER | 5 | 156 | 1310 | 347900€ | 2230€ |
2021-04-29 | 15 | RISCLE | 5 | 108 | 75 | 300000€ | 2778€ |
2023-05-26 | 17 | ALL DU PIC DU MIDI | 3 | 73 | 392 | 237100€ | 3248€ |
2022-05-25 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 61 | 57 | 189000€ | 3098€ |
2019-05-27 | 20 | RUE MAUBEC | 4 | 167 | 570 | 145000€ | 868€ |
2022-07-12 | 27 | RTE DE SAIGUEDE | 4 | 90 | 577 | 307150€ | 3413€ |
2022-11-28 | 395 | CHE DU MOULIN | 6 | 144 | 0 | 394500€ | 2740€ |
2022-11-28 | 395 | CHE DU MOULIN | 6 | 144 | 0 | 565000€ | 3924€ |
2021-10-18 | 1 | SAINT HUBERT | 4 | 97 | 445 | 300000€ | 3093€ |
2022-04-30 | 1 | CHE LASCRABERES | 6 | 114 | 1056 | 242200€ | 2125€ |
2022-04-22 | 25 | LALANNE | 5 | 108 | 853 | 359189€ | 3326€ |
2020-06-17 | 3 | ALL DU PIGEONNIER | 4 | 124 | 800 | 272000€ | 2194€ |
2021-03-31 | 91 | RUE DU GUIGNERIOU | 4 | 91 | 67 | 291150€ | 3199€ |
2019-07-24 | 47 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 150 | 762 | 425610€ | 2837€ |
2020-11-25 | 30 | RUE DU GUIGNERIOU | 4 | 93 | 848 | 280000€ | 3011€ |
2021-09-03 | 6 | CLOS DE LA FERME DE CAMBRAI | 4 | 113 | 1217 | 340000€ | 3009€ |
2023-05-16 | 4 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 240 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-13 | 27 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 463 | 276400€ | 1843€ |
2023-03-08 | 4 | IMP DES CUIS CUIS | 4 | 150 | 2096 | 452000€ | 3013€ |
2020-09-25 | 12 | RTE D EMPEAUX | 2 | 70 | 260 | 165000€ | 2357€ |
2022-11-29 | 1 | ALL DES PYRENEES | 5 | 121 | 586 | 361000€ | 2983€ |
2019-11-29 | 2 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 3 | 65 | 123 | 139692€ | 2149€ |
2020-07-16 | 1560 | RTE DE FONTENILLES | 6 | 183 | 1000 | 560842€ | 3065€ |
2022-09-07 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 164 | 242290€ | 2605€ |
2019-08-12 | 9 | CLOS DE L'AUSSONNELLE | 5 | 93 | 165 | 202540€ | 2178€ |
2019-12-18 | 180 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 130 | 500 | 416000€ | 3200€ |
2020-01-14 | 10 | CHE DU GOUJON | 5 | 171 | 2000 | 323596€ | 1892€ |
2023-02-10 | 10 | CHE DU GOUJON | 5 | 171 | 488 | 324635€ | 1898€ |
2022-06-27 | 1 | ALL DU PIC D ANETO | 5 | 131 | 982 | 359450€ | 2744€ |
2021-08-21 | 226 | CHE DE LA GOUTTE | 6 | 153 | 419 | 379480€ | 2480€ |
2019-06-17 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 102 | 761 | 95540€ | 937€ |
2020-04-30 | 2 | ALL DE L'AUTAN | 5 | 132 | 400 | 388000€ | 2939€ |
2022-06-17 | 12 | CLOS DE JULES | 5 | 153 | 738 | 438640€ | 2867€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 97 | 504 | 300820€ | 3101€ |
2019-11-12 | 11 | ALL DES GRILLONS | 4 | 82 | 85 | 217000€ | 2646€ |
2021-11-04 | 3 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 140 | 662 | 342510€ | 2447€ |
2020-03-04 | 314 | CHE DE LA GOUTTE | 1 | 65 | 1421 | 158000€ | 2431€ |
2022-12-09 | 0 | PLANTE | 4 | 126 | 706 | 400750€ | 3181€ |
2022-11-07 | 6 | ALL DES GRILLONS | 4 | 83 | 455 | 285650€ | 3442€ |
2021-09-06 | 19 | ALL DES GRILLONS | 6 | 136 | 694 | 426803€ | 3138€ |
2023-03-21 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 340 | 257000€ | 2888€ |
2019-11-20 | 101 | CHE DU GOUJON | 4 | 95 | 504 | 185000€ | 1947€ |
2022-07-20 | 20 | ALL DE L'ORCHIDEE | 6 | 149 | 840 | 369780€ | 2482€ |
2022-11-28 | 5 | ALL DES GRILLONS | 5 | 132 | 900 | 372310€ | 2821€ |
2019-11-19 | 14 | ALL DE L'ORCHIDEE | 5 | 105 | 775 | 339500€ | 3233€ |
2020-07-02 | 22 | LASPLANES | 5 | 94 | 2833 | 250000€ | 2660€ |
2019-06-12 | 8 | ALL DES GRILLONS | 3 | 91 | 743 | 241350€ | 2652€ |
2019-05-21 | 5004 | PLANTE | 6 | 134 | 1209 | 438050€ | 3269€ |
2019-07-06 | 9 | CLOS DE LA PLAINE | 6 | 167 | 1203 | 365000€ | 2186€ |
2019-07-04 | 6 | IMP DES MESANGES | 5 | 109 | 904 | 280950€ | 2578€ |
2019-06-19 | 22 | LOT LES TILLEULS | 6 | 172 | 1218 | 346510€ | 2015€ |
2019-11-22 | 10 | IMP DES MESANGES | 4 | 119 | 903 | 306400€ | 2575€ |
2019-06-12 | 506 | CHE DE LA GOUTTE | 6 | 287 | 1238 | 539300€ | 1879€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 92 | 651 | 322000€ | 3500€ |
2021-06-25 | 9002 | RTE DE SAINT LYS | 6 | 132 | 1652 | 360000€ | 2727€ |
2019-07-16 | 37 | RES DU MOULIN | 5 | 120 | 500 | 323000€ | 2692€ |
2022-08-26 | 467 | RTE D EMPEAUX | 4 | 92 | 2492 | 327000€ | 3554€ |
2023-03-03 | 467 | RTE D EMPEAUX | 4 | 92 | 2492 | 340000€ | 3696€ |
2021-12-10 | 540 | CHE DE LA GOUTTE | 5 | 175 | 2156 | 520400€ | 2974€ |
2019-12-20 | 16 | IMP MAITRE CORNILLE | 4 | 74 | 507 | 198000€ | 2676€ |
2022-12-13 | 470 | CHE DE LA PICHETTE | 4 | 150 | 1035 | 140000€ | 933€ |
2019-07-18 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 116 | 1045 | 330000€ | 2845€ |
2022-08-05 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1041 | 277500€ | 2523€ |
2022-10-19 | 2 | RTE DE PUJAUDRAN | 4 | 124 | 1000 | 470000€ | 3790€ |
2021-09-15 | 1645 | RTE DE L'ISLE JOURDAIN | 5 | 158 | 1411 | 240000€ | 1519€ |
2023-04-21 | 807 | VOIE ROMAINE | 6 | 168 | 1590 | 467550€ | 2783€ |
2019-06-27 | 6 | CLOS DE LA MYRTE | 5 | 139 | 1209 | 376680€ | 2710€ |
2022-12-22 | 1 | ALL DE LA GARANCE | 4 | 113 | 500 | 370930€ | 3283€ |
2019-06-12 | 21 | ALL ARTEMISIA | 5 | 146 | 792 | 454500€ | 3113€ |
2022-08-04 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 400010€ | 3252€ |
2022-11-09 | 4 | CLOS ANTHEMIS | 6 | 182 | 883 | 543000€ | 2984€ |
2019-11-25 | 23 | ALL ARTEMISIA | 5 | 123 | 909 | 365000€ | 2967€ |
2023-03-14 | 28 | ALL ARTEMISIA | 4 | 115 | 825 | 397100€ | 3453€ |
2022-12-02 | 24 | ALL DES PRUNUS | 4 | 110 | 1135 | 320000€ | 2909€ |
2019-05-28 | 9 | ALL DES JARDINS DE GENIBRAT | 4 | 137 | 951 | 368000€ | 2686€ |
2022-06-27 | 27 | ALL ARTEMISIA | 6 | 105 | 843 | 479270€ | 4564€ |
2021-05-14 | 841 | RTE D EMPEAUX | 4 | 102 | 946 | 292100€ | 2864€ |
2019-08-14 | 860 | RTE D EMPEAUX | 5 | 176 | 1429 | 324500€ | 1844€ |
2022-08-08 | 629 | CHE DU GOUJON | 4 | 102 | 2562 | 149900€ | 1470€ |
2019-08-14 | 929 | RTE D EMPEAUX | 3 | 89 | 1341 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-08 | 10 | L HOSTE | 5 | 85 | 999 | 312000€ | 3671€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 185 | 1321 | 534200€ | 2888€ |
2019-12-10 | 79 | CHE DE LA POUMAYRE | 4 | 88 | 1246 | 243600€ | 2768€ |
2023-06-02 | 63 | CHE DE STARGUETS | 4 | 108 | 500 | 279000€ | 2583€ |
2019-10-26 | 2051 | RTE DE FONTENILLES | 4 | 123 | 2835 | 330000€ | 2683€ |
2021-02-12 | 51 | AV DES ROMARINS | 5 | 126 | 1554 | 400000€ | 3175€ |
2020-12-30 | 49 | AV DES ROMARINS | 6 | 170 | 1293 | 419900€ | 2470€ |
2019-09-27 | 61 | AV DES ROMARINS | 6 | 152 | 1189 | 400690€ | 2636€ |
2022-08-12 | 43 | AV DES ROMARINS | 5 | 161 | 979 | 554800€ | 3446€ |
2021-12-22 | 50 | MOULIN | 3 | 138 | 1000 | 255000€ | 1848€ |
2021-08-31 | 35 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 943 | 483850€ | 3384€ |
2021-02-05 | 40 | AV DES ROMARINS | 5 | 168 | 1779 | 499000€ | 2970€ |
2019-08-20 | 8 | LOT LABOURDETTE | 4 | 87 | 263 | 267500€ | 3075€ |
2022-07-25 | 13 | LOT LABOURDETTE | 6 | 150 | 710 | 430500€ | 2870€ |
2021-12-29 | 5000 | MOULIN | 5 | 135 | 1000 | 249500€ | 1848€ |
2021-08-26 | 62 | AV DES ROMARINS | 6 | 191 | 1376 | 616500€ | 3228€ |
2021-06-21 | 37 | AV DES ROMARINS | 5 | 143 | 1447 | 475800€ | 3327€ |
2019-12-12 | 29 | ALL DES GENETS | 4 | 88 | 1000 | 215000€ | 2443€ |
2020-02-27 | 5002 | LA TAILLADE | 3 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-29 | 89 | AV DES ROMARINS | 6 | 209 | 822 | 634400€ | 3035€ |
2020-06-11 | 5000 | CHE DU MOULIN | 8 | 213 | 1500 | 374290€ | 1757€ |
2021-12-16 | 5000 | CHE DU MOULIN | 8 | 213 | 1500 | 487962€ | 2291€ |
2019-08-09 | 3 | IMP LA POUMAYRE | 5 | 87 | 1745 | 223500€ | 2569€ |
2022-05-23 | 93 | AV DES ROMARINS | 5 | 131 | 664 | 405685€ | 3097€ |
2019-08-01 | 53 | ALL DES GENETS | 4 | 168 | 1166 | 449855€ | 2678€ |
2021-06-28 | 1779 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 113 | 1280 | 367350€ | 3251€ |
2020-11-05 | 50 | MOULIN | 3 | 125 | 1819 | 205700€ | 1646€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DES BEGONIAS | 7 | 162 | 2096 | 462520€ | 2855€ |
2020-07-15 | 199 | RTE DE FONTENILLES | 5 | 139 | 1231 | 357850€ | 2574€ |
2021-09-14 | 920 | CHE DU GUIRAOUDEOU | 3 | 58 | 0 | 133971€ | 2310€ |
2021-05-21 | 37 | AV DES PETUNIAS | 5 | 176 | 1958 | 515275€ | 2928€ |
2022-12-20 | 98 | RTE DE LA SALVETAT | 5 | 139 | 1115 | 309900€ | 2229€ |